第261章 买房子
作者:龙猫仙人   种田:元婴修士重返地球六十年代最新章节     
    袁枫现在虽然已经是一个筑基期的修士,但问题就算他现在已经是元婴期的修士,也不可能是米联邦一个国家的对手。所以在祖国没有实力给他做后盾之前,他是不可能去碰实体产业的。
    不能做金融,不能囤房子,不能做实体。
    那么袁枫现在手里最大的资本依旧是空间。
    农产品眼下才是他赚钱的途径之一。
    袁枫现在的空间耕地总面积,比港江地区还大了好几倍,按照空间土地的高产和时间高流速,空间种植出的农产品,足够整个港江地区使用的了,但问题是他并不想这么做。虽然他空间产出的粮食品质很高,但问题是眼下港江地区的人却很穷,用高品质的空间粮食去给穷人当口粮,实话说性价比不高。
    当然,更重要的是袁枫的空间大部分的资源,还要用来种植药材、不同的植物,以及各种树木等等……因为这些物资都是他以后修行,需要用到的,对一个修士来说,提高修为比赚钱更重要。
    袁枫计划的是用最少的资源走最高端的路线,开饭店,开酒店,打造精品餐饮品牌,从香江走向全世界,这才是他眼下需要考虑的问题。等他有了钱,就可以进军房地产,既然港江地区的房子始终是要上涨的,那么不管什么时间点,低买高卖就对了。
    等到房地产赚到第一桶金,相信祖国也改革开放了,他就可以回大陆投资,做实体,做高科技,到那时才是真正的龙啸九天的好时候。
    当然,除了这些事情外,做一些非法的买卖,也能赚到钱。但袁枫并不想赚这种钱。因为修真者是有道心的,坏事不是不能做,但必须有底线,因为他不是邪修,未来也不可能转修魔道。一味的没有底线的做坏事,心魔来更猛,到时候更麻烦。所以对袁枫来说,长远有效的发展是要尽量避免后期不必要的麻烦。
    正道既然能赚钱为什么要走邪道呢?对一个修士来说钱能解决的事情都是小事情。
    确定了发展方向。
    袁枫决定先买一栋房子,作为他在港江的落脚点,然后就按部就班的发展。
    ……
    转天,袁枫就四处看起了房子……对他来说,房子首先选的是位置,不能距离核心区太远,同时地势也不能太低,因为港江地区多雨,地势太低,经常淹水也是麻烦。而且港江地区还多台风,还要选一个背风的位置。
    袁枫很快看中一处叫兴田大厦的楼盘,位置距离中环湾仔只有一公里多,交通便利,而且地势也不错,环山抱水,似乎周围短时间内不能开发,也方便他进出山里。
    袁枫进入了售楼处,一个女售楼员见状立刻笑着迎了过来:“先生,看房子吗?”
    袁枫当然是听不懂粤语了,转而用国语道:“我是来买房子的。”经过了这么多天的了解,袁枫已经知道了,现在的港江人当中说国语的比例,还是很高的,甚至可以说,说国语的人,不比说粤语的人少。至于为什么后来人们都改说粤语了,相信应该是港鹰政府在这里搞了什么小动作,增加语言障碍,搞族群分化。
    白人其实最喜欢搞这套离间计和小动作,所以也没什么好奇怪的。
    其实也不怪女售楼员说粤语,因为来买房子的大多数都是坐地户。而那些大陆来的人,绝大多数还比较穷,买不起房子。所以来客人了,她们都是先习惯性的说粤语。女人听到袁枫说的是国语,所以也改为了国语,笑着道:“先生!那我给你介绍一下我们房子的优点。”
    女售楼员随即开始介绍起了兴田大厦的房子,房子的价格不算贵,大约五十多一尺,大概也就每平方五百出头的样子。
    女售楼员给袁枫介绍的是所谓的千尺豪宅,实际上也就九十来平,四万多港币一套。
    袁枫知道,虽然四万多的房子,貌似比较便宜,但现在的港江人收入也比较低。社会底层,一个月也就一百出头,甚至更底层的几十都有,这种收入别说买房了,吃饭都费劲。而所谓的高收入的白领阶层月入也就二三百的样子,想凭着二三百的收入,买五百块的房子,可没那么容易。但好在这个时候,港江地区已经有了房贷,白领的话勉强还是能凑够入伙费的【首付】。
    “你们这有两千尺的房子吗?”袁枫打断对方的唠唠叨叨。
    两千尺!售楼员听到这也是眼睛一亮!袁枫穿的普普通通,看起来不像有钱的样子,没想到居然想买两千尺的房子。大佬呀!
    “有!我们的顶楼豪宅一共是两千一百尺。四室两厅,两卫。”
    “带我去看看吧!”
    女售楼员带袁枫上楼看房,兴田大厦一共十六层,上面三层都是大户型。由于房子比较大,看的人比较少,一般都是给有钱人准备的。
    看了房子以后,袁枫决定买下顶层,实话说天台是整栋楼公用的,而且时间长了容易漏水,性价比不高,但袁枫考虑到以后可能晚上偷偷飞走办事情,那么在顶楼住肯定是要方便的多,综合考虑最后还是决定买下顶楼。
    “如果我全款的话能打多少折扣?”
    “全款的话能打九五折。”
    “你们的折扣太低了吧!我看英发和大星那边的楼盘全款都是八八折,而且房价比你们还便宜。更重要的是我买的可是顶楼,你们应该给我一个最低价。”
    “先生,我们的楼盘您也看了,位置比英发和大星那边好,地皮价格自然也就贵。而且我的开发商资本雄厚,建设质量也比他们那边的好,虽然是顶楼,但绝对不能漏水,我们给您十年质保。关键是顶楼本身就便宜,再便宜我们就赔钱了。这八八折是不可能的。这样吧!我给你争取一下,九二折,怎么样?”
    “不废话了,九折,不卖的话,那我就只能再去别的地方看一看了。”
    “那好吧!我和经理说一下。这种事情我做不了主的,但应该问题不大。”
    “我可以用人民币付款吗?”
    售楼小姐听得一愣!但很快点了点头:“可以!但只能按照当天的官价。”对她来说虽然平时用人民币买楼的人几乎没有,但有的话也能接受,毕竟人民币私兑的话,还能多兑一点,有这种好事,经理肯定能同意。
    袁枫和售楼处很快签订了购房手续,掏了四万多人民币,全款买了下来。当然,有了房子,还要进行装修。
    兴田大厦有自己的装修队,袁枫简单看了装修小样后,直接下了订单,要求其尽快动工,尽量在元旦前完工。
    ……
    袁枫返回租住的地方,上楼的时候看到人们拿着大桶小桶向着楼下走去,自然是有些奇怪?路上刚好看到了房东高来芳也在人群中随即问道:“芳姐,你们这是要去哪?”
    “当然是去接水了。”高来芳说到这才想起袁枫是刚从大陆来的,随即解释道:“现在不是干旱闹水荒吗。港府每四天集中供一次水,每次四小时,不去打水,这几天就没水喝了。对了!你有没有桶,要不我卖你一个。”
    “不用,我家里有。对了芳姐,我想学学粤语,你能不能帮我找个老师。我可以出一个月一百块的学费。”
    高来芳听到这顿时是眼前一亮!急忙道:“我可以教你。”
    “你认识字吗?”
    “不认识。”
    “那你教不了,最好能找个老师,认识字的那种,我可以给你十块钱的介绍费!”对袁枫来说学粤语是必须的,虽然他不知道未来的这些年到底发生了什么,但港江地区最终普及粤语是肯定的了。所以未来想混迹港江地区,不会说粤语,那是肯定不行的。
    “那好吧!五楼蔡春妹的女儿是小学老师。我问问她有没有时间教你。”
    “那太好了。这是十块钱介绍费,麻烦你了。每天七点到八点,教一个小时就行。”
    “小事小事!就交给芳姐了。”高来芳笑着接过了十块钱,心下也是十分的高兴,因为白捡了十块钱。
    ……
    袁枫回到房间,拿出了一个大水缸,将其装满。他空间里有很多水,而且都是优质水,反正他一个人是绝对用不完的。未来有机会,空间变的更大了,还可以直接去贝加尔湖弄水,相信那里的水质会更好。不过再次之前必须炼制出飞行法器,否则去一趟贝加尔湖也是挺麻烦的。
    ……
    晚上七点钟。
    家里的房门被敲响!
    袁枫打开了房门,见一个女人站在门口。
    “请问是你家想要学粤语吗?”
    “对!请进。”袁枫将女人让入了房间,端过来水果:“吃点水果吧!”
    “不用。”女人摆了摆手:“不知道是您想学粤语,还是您家孩子想学粤语。”
    “我想学,我还没结婚,没有孩子。自我介绍一下,我叫袁青云。”
    “袁先生您好,我叫程新颖。”
    “程老师,那咱们就约个时间,每天一个小时,到时间我就在家等您。您看您什么时候方便?”
    “就晚上的六点半到七点半吧!”
    “没问题。那我按时在家等您来了。”
    “咱们现在就开始吧!粤语是没有现成教材的,完全是口语,想要学好粤语,必须结合国语教材,然后用熟练度来堆。对了袁先生,你识不识字?”
    “识字,不过我在大陆学的是简体字,繁体字认识,但不会写。对了程老师,您下次能不能给我带一本繁体字典和一本练字书,我还想学写繁体字。”
    “没问题。既然你认识繁体字,咱们就从简单的内容开始吧!”
    程新颖拿出了小学课本,按照上面的内容结合粤语,开始给袁枫讲了起来……不过没过多长时间,她就发现袁枫学东西很快,不管什么,讲一遍就能记住,几乎不用讲第二遍。更重要的是袁枫对于粤语的发音上手也快,甚至学的还有模有样,很难听出是第一次说粤语的人。
    程新颖实在难掩心中的好奇:“袁先生是什么学历?”
    “我中专毕业。”
    程新颖恍然,要知道在大陆现在教育普及率也一般,小学毕业都算不错了,能考上中专的话,学习水平应该不下于本地的高中生,要知道这会的港江,初中入学率才百分之十五,高中生就更低了。似乎面前的男人,还是一个学霸呢!
    ……
    一个小时很快过去……程新颖起身回去的时候,袁枫硬塞了几个苹果过来。要知道苹果属于北方水果,港江虽然有卖苹果的,但大都漂洋过海的并不便宜,所以苹果在眼下的港江也属于高档水果之一了。
    ……
    程新颖回到家。
    母亲蔡春妹道:“今天教的怎么样?”
    “挺好的,那位袁先生挺聪明的,学东西很快。”
    “学得快可不是好事,聪明人学东西快,教的时间就短,赚不了长钱。”
    “学得快是人家的本事。”程新颖说到这扬了扬手中的袋子:“阿妈!那位袁先生给了我几个苹果。”说话间,将袋子放到了桌子上。
    “阿姐我要吃苹果。”一个小男孩听到声音,从房间里冲了出来,伸手向苹果抓去。
    “等等!阿妈给你洗一下。”
    “人家已经洗干净了。”
    蔡春妹闻言也就没再说什么。
    小男孩抓起苹果,狠狠地咬了一口:“哇!好甜。这苹果太好吃了!”说完又拿了一个。
    “慢点吃!别噎着。”蔡春妹见状也是有些无语。
    程新颖拿起一个苹果,切开两半,给了母亲一半。随后咬了一口,跟着是眼睛一亮:“哇!这苹果真好吃。”
    蔡春妹也吃了一口,自然也感受到苹果的甘甜:“这苹果这么好吃,怎么着也得五毛钱一磅。”
    程新颖又咬了一口:“这苹果特别甜,绝对是进口的好苹果,我寻思怎么着也要一块钱以上。”
    “一块钱!快赶上吃榴莲了。”说到这蔡春妹又咬了一口:“不过这苹果确实很甜。看来这个袁先生还挺大方的。对了,他多大了?”