第250章 过户交税签合同
作者:暴走蜜蜂   我有三千万私房钱,有点慌!最新章节     
    脱掉裤子,钻进被窝靠在床头,伸手拿过来书包,打开拿出一本读了一半的哲学书籍!
    自从有了那十年记忆以后,自己看书记忆力是以前的几十倍,几乎可以做到过目不忘的地步,这个还是从开始学习记单词,那个时候发现的,自己这个记忆能力在增强了。
    房间里一下子安静下来了,老哥起身去洗漱一番,看孙宁没兴趣聊天,就没打扰。
    拿出手机在和嫂子发着短信,十点的时候老哥叫醒看书的孙宁,这才放下书本钻进被窝。
    花花此时早已进入梦乡,枕着枕头呼呼大睡。
    老哥也对着手机发了一条信息,就钻被窝睡着了,定的房间还是那种标准间,两张床的那种。
    早上七点半醒来洗漱一番,老哥也醒来了,在逗能花花,孙宁抱着花花去了一趟厕所,老哥洗漱一番,准备出门去餐厅吃早餐,房门被敲响了,嫂子和二妹穿戴整齐的在门口。
    四人去吃早餐,给东哥打电话,东哥说:已经吃过早饭在宾馆吧台等候,随时开车去看房子。
    四个人来到餐厅,一人一碗皮蛋瘦肉粥,一人一个茶叶蛋,两肉两素四份包子。
    餐上齐了又要了一个餐盒,给花花五个肉包子,掰开放在了餐盒里,花花在一旁凳子上吃着包子,众人开始吃饭。
    老哥说:厨师长说:让我明天再去上班,既然买房子今天先看房子定房子,上班不差这一天,不让上班也心在曹营身在汉。
    孙宁笑着说:没毛病,一点没有错,牛厨考虑的很是周全。
    早上八点十分吃完饭,回房间穿上棉袄外套,走出了房间来到宾馆吧台,东哥起身去开车,上车以后直奔金鑫花园,车子停在金鑫花园售楼处,下车以后牛厨在一旁等着呢!
    孙宁笑着说:谢谢,牛厨这么早就等着帮我们看房子。
    牛厨笑着说:孙董早,李董不太放心,让我在一旁把把关,毕竟我买了一套,这个购房流程还是很熟悉的,房子方面选购,还是对这个小区很了解的。
    老哥嫂子也和牛厨打招呼,孙宁说:走吧,牛厨我们进去看看。
    牛厨带着一个销售经理,引领我们走进了售楼大厅,中间一个巨大的售楼模型。
    销售经理,开始介绍起来,听着她的介绍,牛厨又介绍了一下他那一套房子情况,选择的购房位置很不错,阳光照射很是充足朝阳的一套两室一厅。
    牛厨买的是八楼,嫂子在一旁说:那就去看看牛厨那一栋九层往上看看现场吧!七层往下不是已经都卖光了吗?
    销售经理说:如果咱们看房相中了够买,咱们这97平的精装修,有牛师傅介绍我们还能相对优惠一些,咱们今天订房还会送车位。
    孙宁笑着说:好啊!如果我嫂子对房间满意随时可以签合同。
    销售经理带着我们出门,上车销售经理指路东哥开车驶进了小区里面,销售边指路还在介绍着,小区,物业,绿化,周边环境和学校等等内容。
    来到东南角第一栋楼前停下车,众人下车看着这一栋外观设计银白色的大楼,高十五层,两梯三户,中间一户一室一厅一厨一卫。
    众人坐电梯来到九楼,打开了房间防盗门走了进去,901房间,一进房间就看到,阳光照射落地窗洒进房间,一个大概二十平的客厅,右手边一个卫生间,看着有十几平的样子。
    还有一个十几平的厨房,也在右手边,客厅,厨房,厕所,一排过去,通道上两个房间门,一个大卧室,没有床有一个镶嵌式衣柜,一个次卧也是如此。
    厨房和厕所都已经全包瓷砖,厨房一个油烟机孤零零的在那里,厕所就是一个马桶坐便器,一个简陋了一点的洗手池。
    房间管道,插座都已经设计齐备,销售经理滔滔不绝的介绍着房间。
    嫂子挨个房间看着,后面又去了902房间,十二层的1201房间,1202房间参观了一次,最后嫂子说:1202很不错,谈谈价钱吧!
    销售经理笑着说:九十七平,每平六千一共是五十八万两千块钱,牛厨介绍过来的,能给您两千零头抹掉,送您一个停车位在楼下,还能送您三年的免物业费,您看这样的优惠行吗?
    嫂子没回答行不行,又问:贷款分期怎么说?
    销售经理说:首付百分之三十,需要一份单位收入证明,分期最低十年最高二十年,咱们是和农业银行合作,直接到日期自动银行卡扣款,一个月利息方面是二百多块钱,一年差不多三千块钱。
    牛厨说:楼下那套是五十八万块钱,分期付款百分之三十,送了停车位,没送免物业费。
    孙宁笑着说:嫂子,这套满意不?
    嫂子笑着点点头说:这套很满意,客厅有阳光,卧室上午,下午都有阳光,通风采光都不错!
    孙宁点点头说:那就这一套吧,我这还有一个要求。
    销售经理笑着说:先生您说,在您的合理要求范围内,我还是能做到的。
    孙宁笑着说:要求不高,牛厨那套房子也给送免三年物业费,我知道免物业费这个事儿,对于你来说并不难。
    销售经理笑着说:先生那我请示一下店长,马上给您答复。
    牛厨在一旁不好意思的说:孙董,我就帮忙看看,您咋还反过来照顾我了呢!
    孙宁笑着说:牛厨不要介意,该蹭就蹭了,不蹭白不蹭,我们买房是刚需不是投资,再说了物业费一年也没多少钱,怎么能让牛厨白帮忙呢!
    销售经理笑着走进来说:可以的,先生,我们现在去签合同,分期付款百分之三十,然后就能去过户大厅过户,房产缴税大概是一万七千四百块,三个工作日就能拿到房本,房本会直接给到银行,银行打印房本抵押凭证!
    孙宁点点头说:走吧,去签合同,过户,缴税是我们应该做的。
    销售经理带头下楼再次来到销售部,来到房间签合同,孙宁看了一眼合同内容,递给老哥,老哥签了两份合同,孙宁递过去一张银行卡说:刷百分之三十的首付。
    销售经理诧异的看了一眼,笑着说:好的先生,拿过pos机快速输入块钱,递了过来输入密码。
    小票擦擦擦打印了出来,孙宁签了字就递了过去,销售经理又打印了一份和银行卡递了过来。
    众人出门坐车去过户大厅办理业务,在车上孙宁说:东哥,先去四店给我哥开一个收入证明,扣一下店里公章,然后下去过户大厅办理手续。
    牛厨说:孙董,那正好我就直接回店里了,后续就帮不上忙了。
    孙宁笑着说:谢谢,牛厨帮忙把关,你们可别忘了牛厨的物业费,免三年给一个凭证。
    销售经理笑着说:放心,先生,您这边手续办完,我们就里面办理物业费凭证。
    停止四店门口,牛厨和老哥下车,不久王店长跟着走了过来,说:孙董,办完业务中午来店里吃饭啊?
    孙宁笑着说:行,王店长,在大厅留一个圆桌就行了,中午过来吃饭。
    王店长笑着说:好的,孙董,办完事直接过来就好啦!
    老哥上车关门和王店长打了一个招呼就驶离了饭店,老哥把收入证明递给销售经理。
    众人来到过户大厅,办理业务,直接走的银行通道,来到农业银行办理业务柜台,嫂子和老哥出示身份证,填房产证两个人名字,做抵押合同,抵押金额分十年还款,每月利息247块,分期3630.334元。
    老哥和嫂子又去缴税元,拿到缴税凭证,回到农行窗口,做最后抵押房产凭证。
    孙宁看了一眼时间已经十点半了,直接打给李川,接通以后说了一声午饭在,四点,一起吃饭,吃完饭去集团。
    等手续彻底办完,众人走出了过户大厅,来到停车场,销售经理笑着说:业务已经办完,等下回去就带咱们选一个停车位,和物业费免三年凭证,交付房门钥匙,电卡,水卡,燃气卡。
    孙宁笑着说:快中午了一起吃个饭吧!
    销售经理连忙摇了摇头说:谢谢先生好意,就别吃饭了吧,有工作还很忙,谢谢您的好意。
    孙宁笑着说:那就不勉强,谢谢你带我们买房子,一会儿中午让司机师傅给你售楼处送两个菜,几张大饼过去,聊表谢意。
    这销售经理笑着说:谢谢先生,这家店大饼听说很好吃也很有特色,一直没尝过,可是沾了光了。
    孙宁笑着说:不用客气,以后我哥嫂子有小区房子方面的内容咨询,还请不要吝啬。
    销售经理笑着说:那不能,有这方面咨询尽管找我,买家具尺寸,进电梯大小,都可以打电话给我,说着把电话报给了老哥。
    东哥说:宁哥儿,咱们去哪里?
    孙宁笑着说:先去四店,把我和二妹放在店里,送我哥和嫂子去房产销售部,交接后续手续。
    东哥回复:好的,宁哥儿。
    车子停在四店大门口,孙宁抱着花花,带着二妹下车,对车上老哥说:老哥从售楼处办完事,要纸笔米尺去房间量尺寸,回店里吃饭,下午去买家具。
    嫂子笑着说:和我打算的一样,老弟你去定菜吧!我们十一点半左右回来。
    孙宁笑着点点头说:东哥,开车注意安全,说完就关上了车门。
    对旁边二妹说:二妹,走带你去看看大饼,想吃什么馅去选一选,这个大饼可是老字号!
    二妹笑着说:哥哥,怪不得那个销售吃饭拒绝,一听大饼就不拒绝了。
    孙宁笑着说:也许是平时舍不得,花十几块钱买一张大饼吧!
    两个人一只猫来到大饼店,看着明亮的玻璃上一张张大饼图片,二妹吸溜吸溜的咽着口水。
    二妹笑着说:韭菜鸡蛋虾仁饼,牛肉饼,鲅鱼饼都不错,都想吃,还有豆沙饼。
    孙宁笑着说:那走吧,我们去店里点餐。
    两个人来到饭店吧台,王店长也在,走了过来说:孙董,我们去桌子上点菜吧!
    孙宁笑着说:打包一个鱼香肉丝,一个宫保鸡丁,一张豆沙饼,一张牛肉饼,打包一起,一会儿司机师傅过来带走。会员卡号是,说着报出自己手机号。
    孙宁对王店长说:王店长,走吧,我们去座位点菜,来到小餐厅,坐下以后。
    孙宁说:先点菜背着,人齐了再上,御品锅,鱼香肉丝,烧口蘑,口水鸡,酱牛肉,凉拌大拉皮,二妹你看看菜单想吃什么。
    二妹笑着说:豆沙包,牛肉饼,韭菜鸡蛋虾仁饼,猪肉大葱饼,说完又翻了几页菜单,盐焗虾,猪蹄,递给孙宁。
    孙宁说:再来两罐鲜榨果汁,一壶菊花茶,三瓶啤酒,刚刚说的四份大饼要双份,就这些吧,王店长,麻烦你了。
    王店长笑着说:孙董,能来店里吃饭是我们的荣幸。
    王店长离开不大一会儿,李川就来了,坐在一起喝着茶聊着天!
    李川问了问购房情况,就没再说这个事儿,只是说:老弟,你这真利落啊?
    孙宁笑着说:嫂子喜欢,就定了呗,我又不住,他们满意就好了。
    随后嫂子老哥走进了餐厅,孙宁对旁边服务员说:上凉菜热菜吧!谢谢。
    服务员点头说:好的,孙董。
    又对老哥说:老哥,尺寸量好了吗?下午把我送到分公司,东哥开车带你们就去家具城买家具吧!
    今天定下来,明天嫂子盯着安装,你也能安心上班,等菜上齐了叫牛厨过来,一起吃个便饭,感谢一下牛厨。
    老哥点点头起身走向后厨,孙宁从棉袄内兜拿出一万块钱递给嫂子说:嫂子这一万拿着下午买家具花,再把卡号发给我手机上,回头再给你们转一万块钱。
    嫂子笑着说:谢谢,老弟,你这都快成了你包办婚姻了,啥钱都是你出的。
    孙宁笑着说:嫂子一家人,不用那么客气,你们好好过小日子,才是我最大的祝福。