第644章 上只角和下只角
作者:咖啡就蒜   投胎出了bug,关我什么事儿最新章节     
    (今天又一次感受到,领导给娃开家长回来的那种人间大恐怖,噫~~~~~~,刷厕所去了。眼头要活泛,才能立于不挨之地,读者老爷们,共勉!!!)
    李泉买房子,原本想依着豆兰馨在更安静闲适的临安,可被李乐还有郭铿说的心动,又瞧见仅仅三四年间,沪海房价就从一平两三千翻到了四五千、五六千的涨幅,甚至在黄浦区有些地段,已经到了过万的价格。
    再综合综合城市发展和地位,买涨不买跌,便定了沪海。
    至于买哪里,郭铿给的意见是黄浦,静安、卢湾、徐汇,长宁这种“上只角”。老话里,“卢湾北,静安南,长宁两条线,徐汇一大片”,沪海的精华所在地,在这里弄套房子,永远不亏的。
    李泉哪懂这些,郭铿解释一番才知道所谓“上只角”、“下只角”的含义。
    路两边种着法国梧桐,花园洋房、公寓私宅遍布,各种欧陆风情,中西结合的建筑比比皆是,名人故居,各种文化艺术展馆,“永不拓宽的街道”,过往的“十里洋场”,东方巴黎,不夜城,这才是沪海人嘴里的“上只角”。
    而“下只角”,就是当年“滚地龙”和“棚户区”密布的普陀、闸北。
    就像吃西瓜,劈开,正中间最甜的是上只角,其他都是下只角,至于瓜梗,统称乡下头。
    两角往往因为一街(或一河)之隔,仿佛就是两个天地。
    静安,自不必提,名副其实一等一的,最具有风情与气质的地方,真正的富庶、雍容、繁华之地。却又没黄浦区那种因为商业街和旅游景点多的吵闹,比较安静。
    黄浦,拥有外滩、人民广场、步行街,过往些年头里一直的老大,虽说现在发展的有些慢了,但依旧是繁华的标志,沪海绝对中心之一。可人口也最稠密,而且新并入的南市区堪称滚地龙的大本营,屌丝瘪三最多的地区。比起静安来,稍稍差了点。
    卢湾,最着名的有淮海路和即将建好的新天地。可也有许多口袋里没多少铜钿的装逼人士混杂其中。但总体来说,这边的居民平均收入水平都比较高,文化气息浓厚。而且听说沪海正要申办的世博会园区就修在那里,以后升值潜力巨大。
    徐汇,过往法租界的高级住宅区,奠定了其在沪海人心中的地位,排名数一数二的商业中心。徐家汇商圈闻名天下,同时又拥有各种优质的教学资源,沪海市的四大名校,八大金刚晓得伐,沪中和南模就在这里。徐汇滨江和漕河径,这种经济开发区也在其中。
    至于长宁区,最繁华地带是中山公园商圈,属于后起之秀。比较着名的地点是古北,很多外国人,但是小鬼子也多。
    其他什么虹口普陀的二等,宝山嘉定的三等地区,郭铿也给介绍了个大概。
    听了这些,李泉有些咋舌,一个城市,居然把上下左右,高低贵贱,一个又一个相互间的鄙视链分的这么细致。
    人都说沪海人瞧不起外地人,想不到对自己人也这样。
    郭铿直说,呆久了你就知道,沪海人,连买块墓地都要攀比的地方,一点儿都不奇怪。
    只不过这些话到了李乐耳朵里,就给了一句话,毛病,什么地方都别看了,就浦东,就那个宁要浦西一张床不要浦东一套房的浦东。陆家嘴周围,有没有待售的楼盘。
    李泉更愿意相信李乐一些,便和郭铿过江转了一圈,一番比较之后,定下了菊园这么个地方。
    顶层,复式,面积大,优惠多,不到六千一平的价格,两百二十平。
    李泉原本想要勒一勒裤腰带,弄个全款,被郭铿拦下,出面找还在停薪留职中的银行,给办了个贷款,美其名曰,大泉哥你得考虑货币贬值还有以后收入增加的因素,趁着现在利率还低,合适的很,再说,你还得留钱装修不是。
    而今天就是拿了钥匙上房之后,让曹尚带着设计师来看房子,准备出个方案。
    另外,还有两家见个面,为了之后几个服务区改造工程的意思。
    这边郭铿、豆兰馨,跟着设计师,拿着皮尺,上上下下的量房,而曹尚和李泉,就在窗口,对着金茂大厦,吞云吐雾。
    “大泉哥,这肯定是李乐给出的主意吧。”
    “嗯,郭铿本来拉着我要买浦西的房子,本来都被他说动了,可李乐给我俩说,这陆家嘴,以后会是个什么c什么d。”
    “cbd。”
    “啊,对,就是这个,cbd。”
    “我就知道是他,放心吧,别看李乐年龄小,可看东西,有时候,眼光比我们长远。”
    “嗯,额信他。”李泉笑笑,“买房置地,在额看,都是给娃留的。”
    “春儿一个姑娘,想的有点远了吧。”曹尚呵呵着。
    “噫,不远,人有不如我有,这都是给娃滴底气。额和她妈还想着捏,以后,要是春儿找了婆家,两口子住哪,额就在哪再给娃买一套房子。最起码,两口子吵架,娃有个地方呆着。”
    “哈哈哈,大泉哥,你这思想可有些老旧了。再说,我看春儿,以后,也不是个能受气的孩子,找个对象也是手掐把攥的。再说,还有李乐那个护犊子的,谁给她气受,可算倒了霉喽。”
    “嘿嘿,最好别,安安稳稳的。”李泉脸上带了老父亲的微笑,抽了口烟,话锋一转,进了正题,“曹尚兄弟,谢谢了啊,让你费心帮着设计。”
    “小事一桩,胡老师还是从国外回来的,水平很高,那边石库门地区的改造,几个样板,从内装到软装,都是她给操办的。”
    “是吧,好好。对了,装修你们也能干?”
    “能啊,从建筑设计,到装修,都能干。”
    “那好,你要愿意,额把这房子从里到外,都交给你了,咋样?你可别嫌弃活小。我可听郭铿说,你是干大工程的。”
    曹尚摇头道,“是大工程,可也是从上家手里分下来的活,到我手里,其实没多少,别听他瞎说。”
    “不说咱们两家的关系,就普通人找到我,也得认真做不是。再着,我还想,有这么一套房子,给做出个样板来着,以后,能走走高端住宅的生意。”
    “成,你要不嫌弃,咱们就这么说定了。”李泉又说道,“还有,我那边,有新承包的三对高速公路服务区要改造,要不,哪天咱们一起瞧瞧?”
    “三对?都在哪?”
    “一对在锡山出城,剩下两对在临安到甬城。都是今年郭铿给谈下来的。”
    “哦,那我大概知道位置了,听他说起过。你看,具体什么时间?”
    “要不,十月一?”
    曹尚想了想,“好,那咱们就十月一一起过去。等今天量完房,我请你和嫂子一起吃个饭,顺便,去瞧瞧我那个在建的工地。”
    “哪能呢,我请你,该我请你。”
    “听我的,前两天在燕京,可是宰了李乐一顿。”
    “能宰他?那可不容易。”李泉笑道,“行,那今天就借你的光。”
    曹尚点点头,“你看看我的活干的怎么样。”
    “在哪啊?”
    “卢湾,太平桥。”