商业街项目唱得响亮，可这么几个月下来，销售并不尽如人意，可售商铺部分仅售出40%，与之前定下的目标相差甚远。此外，招商项目也一样不顺利，计划引进的国外知名商超，因其经营方向调整，开始退出国内市场。本想退而求其次，接触一下国内的大型商超，又因经济进入下行周期，电商的冲击力度不减，这些商超对拓店之事非常谨慎，暂无明确的合作意向。更不用说顶层的娱乐场所及影院，招商工作举步维艰。商业街项目作为天启今年工作的重中之重，这样的结果直接影响到全年的营业收入及利润，财务数据难看已是意料之中的事情，经过初步测算，预计亏损达两千万，不仅不利于上市前的辅导，甚至有可能因此无法上市。
    这段时间，张锦从信心满满到忧心忡忡，眼看距离年底只剩下两个月，他再也坐不住了，带着刘欣，一起去会计师事务所，商量应对的策略，可是，对方得出的结论是：年报绝对不能出现亏损，否则前功尽弃，要尽快想办法，时间不等人了。
    问题谁都知道，奈何没有解决的办法，不过都是在原地打转。两人走出会计师事务所，站在电梯里，都没有说话，显示屏上的箭头和数字跳动着，提示这并非是静止的画面。对于上市的事情，张锦提着一口气，不论有多少艰难险阻，必须上市成功，用实际行动，让那些质疑的人永远闭嘴，可现在，他真有点无计可施了。刘欣耷拉着脑袋，同样感到丧气，作为一个打工人，如果起不了作用，恐怕饭碗也就不保了。
    张锦在前面开车，平常听惯了的广播，在此刻显得聒噪刺耳，他“啪”地一声拍过去，车里安静得骇人。
    坐在后排的刘欣一怔，抬眼看了看后视镜，张锦的脸上大写着苦闷。她嘴唇微微抽动，忐忑地说道：“张哥，有句话不知当讲不当讲？”
    “说吧。”张锦冷冷地盯着正前方，听多了全是问题的话，他已不抱太大希望。
    “我有个不成熟的想法，如果……如果做假帐，卖掉一层商业街，或许事情会有转机。”其实，这个办法憋在刘欣心里许久，但这绝非是上策，加之对张锦的脾气略知一二，也就一缓再缓，眼看现在已经黔驴技穷，也顾不上那么多了。
    张锦顿时来了精神，一把将汽车停靠在路边，扭头就问：“怎么个操作法？这么短的时间上哪儿去找客户？”
    刘欣解释道：“这还不简单，自己捣腾呗，左手卖家，右手买家，据我以前做证券的经验，这也不是什么新鲜事……”
    张锦定住了，只有眼珠子在打转，一阵头脑风暴之后，兴奋在眉宇间慢慢搁浅，“可是，如果这样做的话，违规成本也太高了，不怕一万，就怕万一……”
    “但是，就我现在掌握的数据，被查实的可能性极低，我们完全可以搏一搏。”刘欣坚定地看着张锦。
    张锦紧咬的嘴唇，叹出一口气来，一键启动汽车，回应道：“这件事情，让我再想想吧。”
    刘欣欲再详细说一说，挂在嘴边的话又收了回去。
    第二天，董事会召开会议，议题是根据目前公司面临的严峻形势，研究出切实可行的补救措施。会议尚未正式开始，已是一片愁云惨雾。
    “资金全都铺在各个项目上了，却迟迟不见回款，现在这么吃紧，真不知道是咋运作的？上一年就没有拿到分红，照这样搞下去，我们就只有喝西北风了。”
    “唉，商业街项目销售进度严重滞后，之前说的那些招商方案，也全都黄了，雷声大雨点小，这是把我们当猴儿耍呢。”
    “呵呵，这有的人啊，自以为攀上高枝儿，风风光光吃回头草，现在啪啪打脸，害人害己啊。我当初就不赞成这么快上市，结果偏要由着他瞎搞，这下可好，进退两难，我倒要看怎么收场。”
    几位董事小声地议论着，张锦进来之后，他们立即收声，互相使了使眼色。对于这种场面，张锦也不是第一次了，他若无其事地落座，比起跟这些见风使舵的老家伙置气，还不如把心思放在正事上。
    徐锋最后进来，神情严肃，开门见山道：“目前公司的情况，想必大家也都清楚，离年终仅剩下两个月的时间，其它的项目都在施工进程中，如果要改善财务状况，我想也只能在商业街上面想想办法，你们怎么看？”
    徐锋的话一针见血，也给大家定了调，等着看各路神仙如何发挥。
    “董事长说得有道理，商业街是最具生产力的项目，可是想要短时间内完成销售和招商计划，也不是件容易的事情，毕竟……张总已经折腾了这么久，不也没……”一个董事把话挑到了桌面。大家齐刷刷地看着张锦，就连徐锋也双手交叉在胸前，想看看张锦如何应对。
    身为靶子的张锦不紧不慢地说道：“确实，正如大家所言，我们在商业街项目上，遇到了一些没有预想到的难题，但也不是完全没有解决的办法。”他这么一说，勾起了大家听下去的欲望，毕竟吃瓜和钱袋子比起来，孰轻孰重，大家都拎得清。
    张锦继续说道：“若想增加收入，让报表体现盈利，在短期内找不到接盘方的情况下，那就只有一个方案，将顶层娱乐整体出售。”
    张锦的一根食指尚在空中竖着，杜天明却笑了，第一个站出来反驳：“我当张总有什么好办法，说得倒是轻松，大家都知道，现在年根将近，没人不喊缺钱，谁会有一个亿接盘？你这不是又在给我们画饼，同样的玩笑要开两次吗？
    杜天明说完，会场里出现了讥笑的声音。一切正如张锦所料，与其让这些人看笑话，让自己所有的努力付之东流，还不如抛出那颗让他想了一宿的重磅炸弹，“假卖！自己卖给自己，以应收帐款的形式，形成收入及收益。”
    此话一出，众人集体陷入沉默，都是在生意场上摸爬滚打多年的人，做假帐上市意味着什么，没有人不知道，但如果公司不赢利，上市就可能告吹，眼看到手的钱就要飞了。大家你看看我，我看看你，谁也不想做第一个逮螃蟹的人。